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建设银行房贷(钦州发布)

建设银行房贷

建行谈到个人住房贷款比例超限:影响可控,多余部分将逐步消化

新京报贝壳财经讯(记者程维妙)8月30日,在建行2021中期业绩会上,谈到房地产贷款集中度调整的影响和相应措施时,建行首席风险官程远国表示,对存量超标部分将逐步重点消化,今年整体影响可控。
去年末监管划出房地产贷款占比红线,彼时“房贷大户”建行的个人住房贷款余额占比为34.73%,高于32.5%的监管红线。截至今年上半年末,该行个人住房贷款余额6.1万亿元,较年初增长4.7%,占比下降至33.72%,但仍未降至红线以下。
对此,程远国表示,今年以来建行坚决落实监管要求,有序推进房地产贷款集中度管控工作,严格执行差别化住房信贷政策,支持百姓合理住房需求,个人住房贷款保持平稳增长,在贷款总额中占比逐步下降。
从短期看,房地产贷款集中度调整将一定程度影响建行个人住房贷款新增规模和占比,但由于设置了充分的过渡期,存量超标部分将逐步重点消化,今年整体影响可控。从长期看,新规有助于防范化解房地产市场的潜在风险,有利于促进个人住房贷款区域和结构优化,推动相关业务实现可持续高质量发展。下一步,建行将继续平稳有序地开展个人住房贷款业务,促进个人住房贷款业务量价质平衡发展。

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7月1日,经市人民政府同意,钦州市政府办印发了关于钦州市支持房地产业平稳健康发展若干措施的通知(钦政办规〔2022〕4号),即日起施行《钦州市支持房地产业平稳健康发展若干措施》(以下简称《若干措施》)。